Орендоване держмайно після ремонту продаватимуть виключно через онлайн-торги: Кабмін змінив правила

В Україні ліквідували популярну схему позаконкурентного приватизаційного викупу об’єктів. Кабінет Міністрів України офіційно затвердив нові правила для малої приватизації державних та комунальних приміщень. Відтепер навіть після проведення модернізації чи капітального ремонту такі споруди реалізовуватимуть лише через відкриті онлайн-аукціони.

Про це широку громадськість повідомила віцепрем’єр-міністерка України Юлія Свириденко.

Запроваджені зміни повністю переводять реалізацію колишніх орендованих об’єктів у систему «Prozorro.Продажі». До ухвалення цієї урядової постанови підприємці мали законне право забирати майно у власність без жодного суперництва. Для цього їм достатньо було інвестувати гроші у ремонтні роботи чи оновлення споруди.

— Раніше часто працював позаконкурентний викуп. Майно брали в оренду, вкладали кошти в ремонт чи модернізацію (так звані невід’ємні поліпшення), а потім отримували право викупити об’єкт без аукціону та за значно нижчою ціною, — пояснила вона.

Державний бюджет та бюджети громад зазнавали суттєвих фінансових збитків через старі схеми. За результатами аналітичних досліджень фахівців Transparency International Ukraine, прямий викуп знижував прибутки в середньому на 45% порівняно з публічними електронними торгами.

Ефективність нового підходу доводять і цифри. Юлія Свириденко підкреслила, що за період 2021–2024 років конкурентні прозорі аукціони згенерували понад три мільярди гривень, суттєво випередивши старий інструмент.

Для сумлінних бізнесменів діятиме справедлива система відшкодування. Усі офіційно підтверджені витрати на здійснене поліпшення будівлі покупцеві обов’язково зарахують під час фінальної сплати вартості лота.